1-1390 SAYILI GENELGE GEREĞİNCE BİLGİ VERİLMESİ
Haciz tesisi işlemlerinde TKGM 1390 sayılı Genelgemizde yer alan "...bir taşınmaz üzerinde birden fazla haciz, ihtiyati haciz veya ihtiyati tedbir vaz edilmesi halinde ilgili icra dairesi veya mahkemeler, diğer haciz veya tedbirin mevcudiyetinden haberdar edilmelidir." hükmüne uyulmadığı anlaşılmıştır. Ayrıca haciz işlemlerinde icra dairelerine yazılması gereken hacze konu taşınmazın 5403 sayılı kanunun 8. Maddesi uyarınca şerh bulunmamakla birlikte, tapu kaydında tarım arazisi niteliği ile kayıtlı bulunması nedeni ile hacze konu hissenin bulunduğu taşınmazın ilgili kanun kapsamında bölünemez büyüklükte olup olmadığı Tarım ve Köy İşleri Bakanlığı İl ve İlçe Müdürlüklerine soru konu edilmesi cebri satışa konu edilmemesi gerekmektedir" belirtmenin yapılmadığı görülmüştür. Muhtemel karışıklıkların önüne geçmek amacıyla haczin hangi icra müdürlüğü tarafından istendiği kütükte belirtilmeli; taşınmaz üzerinde aynı ya da farklı mahkemenin birden fazla sayıda değişik esasta konmuş takyidatlarının terkin şırasında birbirlerinden ayırt edilebilmesi ve uygulayıcıya kolaylık sağlaması için mahkeme kararı ya da haciz gibi takyidatlar şerhi edilirken muhakkak takyidatı koyan merciin adı ile dosya numarasının belirtilmesi gerekir.Tapu Dairesi Başkanlığınca tenkide kısmen iştirak edilmiş olup, TKGM Tapu Dairesi Başkanlığının 04.09.2012 tarih 12-7486 sayılı Makam Olur'u ile yapılan 1390 sayılı Genelgede değişiklik gereği; " kısıtlı taşınmaz üzerinde mülkiyete ilişkin bir değişiklik gerçekleştirilir, yeni bir ayni/şahsi hak tesis edilir veya tedbir, ihtiyati tedbir konulursa bu durumun taşınmaz üzerinde bulunan diğer ilgililerine ivedi olarak bildirilmesi ve yine taşınmaz üzerine haciz, ihtiyati haciz konulması durumunda ise kayıt üzerinde sadece satışa arz, ipoteğin paraya çevrilmesi, tedbir ve ihtiyati tedbir şerhi bulunan dosyalara bilgi verilmekle yetinilmesi gerekmektedir." hükmünce işlemlere yön verilmesi gerekmektedir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder